一起来学习个税是买房人交吗

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买房需要缴纳个税吗

我国法律对买房个人所得税要不要交有以下规定:买房子是不需要缴纳个人所得税的。 只是在买二手房的时候卖方一般会卖一个净收价格，就是什么税费都不出，就收取那么多钱，所以这个费用就加给买方了，办理二手房过户的税费如下：

个人所得税：1%（卖方出，满五年唯一一套住宅免征）；

契税：90平方以下1%，90平方-144平方1.5%，144平方以上3%，二套房3%，买方出；

营业税：5.6%（卖方出，满两年免征）；

交易手续费：面积*6元（买卖双方一家一半）；

工本费：80元（买方出）；

个人所得税是买方交还是卖方交

二手房个人所得税是由卖方交。只要卖方不是满五唯一住房，都是需要缴纳1%个人所得税，个税由卖家支付对出售自有住房，并拟在现住房出售1年内，按市场价重新购房的纳税人，其出售现住房所缴纳的个人所得税，先以纳税保证金形式缴纳。

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