结婚买房and结婚买房买多大合适

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如果要结婚买房，应该要注意哪些事项？

需要注意婚前买房属于个人财产，双方最好写一份协议。

一、恋爱期间合伙买房

男女双方共同出资付首期款，并以两人名义办理抵押贷款，实际只有男方在还贷，后来双方分手没有结婚。房屋如何分割？

1、对内关系，是按份共有，以双方实际出资额确定比例份额。

2、对外关系，均为房屋共有人，房屋的出租，出售均需两人同意。

3、一方要取得全部产权需协商一致，并及时办理过户手续，但如有按揭未清，需先还贷解押，再重新办理抵押贷款，其间还涉及承担一系列税费，会耗费不少精力和金钱。

注意：恋爱期间合伙买房要慎重，签订出资协议，保留出资凭证

二、婚前买房，婚后办产权证，房屋是否是夫妻共同财产？

1、如果购房时无贷款，不影响一方婚前财产的认定，婚后房屋也不会随着时间的推移而转为夫妻共同财产。

2、如果购房时有贷款，婚后共同偿还，产权则为按份共有，婚前一方出资

部分为婚前财产，婚后共同还贷部分为夫妻共同财产。

新婚姻法关于婚后买房

新婚姻法关于婚后买房

新婚姻法关于婚后买房，现在的人结婚前大多数都会要求有房子，但是在婚后买房的夫妻也不在少数，婚后买房也有着一定的规定。下面为大家分享新婚姻法关于婚后买房。

新婚姻法关于婚后买房1

一、婚后买房的规定有哪些

1、结婚前买房,且房款全部付清的,算个人婚前财产,离婚时不参与夫妻共同财产分割。

2、结婚前付了首付,余下办理按揭,房产权证上为一方名字(或加上自己父母)的,则房产本身为个人婚前财产,但是领证后支付的按揭部分属于夫妻共同财产,离婚时可以要求进行分割。

3、结婚后买房的,根据相关法律法规的规定，该房产是婚内财产，是夫妻共同财产，正常应该一人一半进行分割。但是婚姻法司法解释三情况除外，即：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可按照婚姻法第十八条第(三)项的规定，视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、相关法律规定

婚后买房，为夫妻共同财产。但是，如果买房的资金来源于遗嘱继承或赠与所得，遗嘱或赠与合同确定只归夫或妻一方的财产，为夫妻一方的财产。

婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

新婚姻法关于婚后买房2

一、结婚后买房子如何归属

婚后买房属于共同财产吗这个又很多的前提条件存在，如果你们是共同支付买房首付，且共同支付房贷等事宜，当然应当算夫妻共同财产，但是往往存在很多其他因素。

1、婚后买房只写一个人的名字：在夫妻婚姻存续期间购买的房子，夫妻双方没有明确约定的话，房产证上只写其中一个人的名字，应认定为夫妻共同财产。

2、父母出钱买房：属于共同财产的'情况，由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的，该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外。

由一方父母出钱的，房产证只能写一个人地名字，如果父母双方共同出钱，由小两口还贷的，房产证写上小两口的名字，就是夫妻共同财产。即使由一方父母出钱还贷，只要房产证上写小两口的名字，同样是夫妻共同财产。

3、父母出钱买房：婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的，可视为只对自己子女一方的赠与，该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

二、婚后买房的注意事项

1、签约双方亲自到场：在买房过程中，涉及到诸多签约过程，如签订买卖合同、申请房贷以及交易过户等，这需要夫妻双方同时到场。除了签订房产买卖合同之外，申请房贷、办理过户手续时，也需要双方亲自到场。

2、证件准备是关键：夫妻共同买房，需要提供的证件比较多，而且一件都不能少。在夫妻共同申请房贷时，需要提供夫妻两人的收入证明，如果两人为非本地居民，还需提供双方提供1年以上当地纳税证明或社会保险缴纳证明，否则按照非本地居民贷款政策对待。

3、主贷、次贷有讲究：由于信贷政策有变化，因此在确定主贷人和次贷人时，需根据实际情况而定，而不能简单地只看收入的高低程度。夫妻共同还款时，在确定主贷款人、次贷款人时，一定要根据实际情况来定。

4、所占份额提前定：夫妻共同买房，财产所占份额各是多少，需提前确定，以免日后产生纠纷。

新婚姻法关于婚后买房3

婚后男方买房要加女方名字吗

贷款的房子不需要加上女方的名字，如婚后共同还贷，离婚时女方可获得相应的补偿。

婚前财产，属于一方所有的财产，离婚时，另一方无权要求分割。婚前购买的房子，产权就属于婚前购买人所有。那么婚前男方买房产权就属于男方的，结婚要加上女方名字，就属于对另一方的赠予，离婚时，按照共同财产分割。

本上的名字怎么加

1、在去办理加名字之前，夫妻双方要准备好结婚证、身份证、房产证原件和复印件，并且夫妻双方都要本人到场。

2、然后就是在当地的房管局大厅等待较好，因为各地的政策有所不用，那么收取的费用也就不一样。但是大部分地方都是收取的80元工本费和25元的制图费以及5元的贴花费，这些都是现场支付的，所以在去办理之前一定要实现准备好金币。

3、证件上交齐全之后，基本上就完成了，只需要等待十个工作日，就可以来房管局大厅领取新的房产证，这个时候房产证上的名字就是两个人的名字了。

4、如果你们的房子是贷款买房的话，那么还需要去银行办理抵押变更手续，这样就不会在今后出现还贷的问题了。

婚前和婚后房产证加名字的区别

作为房子所有人的一方，不论是婚前加名字还是婚后加名字，都是自己对房子的一种处分行为，如果房子是婚前买的，婚后另一半也没有一起还房贷或者是出钱，那么房产证上的名字就只有你一个人。如果房子是你婚后买的，就算另一半的名字没有在房产证上面，但也是房子的共有人，所以如果婚前不加名字，就属于婚前个人财产。

房产证上加配偶名字费用

1、按产权证面积核算公证费每平米40元。

2、按基准税率全额征收契税，由受赠人支付。

3、按实际测绘面积核算测绘费每平米1、36元。

4、房产证上加配偶名字，房子没有贷款的，可以直接去交易中心，支付105元就可以了，房子有贷款的，要先去银行办理抵押变更，然后再去交易中心办理，涉及到的费用要视银行而定，有的还需要律师鉴证费。

为什么结婚必须得买房子？为什么买房子得男方付钱还要写女方名字？

我是“生态老儿”。

为什么结婚必须得买房子？为什么买房子得男方付钱还要写女方名字？

我的观点是： 结婚盖（买）新房既是中华民族的传统，也是刚需。

首先 ，结婚，就表示这对新人已经长大成人，结婚就有可能要分家立户，房子是刚需。

其次 ，结婚，从古到今，是人生的一件大事、喜事。对于一个家庭来说，会视自家的经济状况置办喜宴、盖（买）新房。图的是新人新气象、图的是大吉大利。

第三 ，结婚盖（买）新房由谁买单？按照传统，一般都是男娶女嫁。娶，就是把别人的女孩子娶到自家来，相当于自己家里添丁增口，将来生出的孩子姓氏随男方姓，通俗地讲是给男方传宗接代。男方盖（买）房的传统可能因此一直流传至今。

如果是倒插门，程序可反过来，个人可自选。

第四 ，结婚，盖（买）新房，随着时代的发展，已发生新的变化。过去基本上都是以种田为主，家家都有土地，哪家准备给儿子娶妻，就在自家地基上盖新房；现在 社会 分工非常细化，农村只是360行中的一行，很多人因工作等原因离开了农村，或是意向城市，娶妻就可能演变到进城买房了。虽然买房的价格与自己盖房的价格不可同日而语，但其意义和作用是一回事。

在我看来，结婚买房，它既不是彩礼、财产归属也很明确，女方大可不必将此作为结婚的条件。

至于女方要求写上自己的名字，这已不是问题：《中华人民共和国婚姻法》第十八条已有明确规定，婚前男方全资购买的房产，即使加上女方的名字，如果离婚，女方还是不能分得这套房的财产；如果男方仅是首付，后面的还贷就是俩人的共同贡献，就没有理由不加女方的名字。你只需保留好证据即可。

总之，现在婚姻自由，你可以去选不提这样条件的女孩子。自身强大了，什么问题都不是问题。

一孔之见，仅供参考。

我认为男人结婚娶妻买房是正常现象，把妻子娶回家没房你住那儿。所以男方花钱买房实属正常，没有什么理由可以拒绝，除非你倒插门可以不用花这笔钱买房。否则你必须得买，除非你的父母早已给你备好。

至于男方婚前全款买房，这属于男男方婚前财产。女方要求在房产证加上女方的姓名的这个问题，这个采取男方志愿。男方愿意你就把整幢房子给了女方，别人也无权干涉这属于男乡赠与给女方的房产。男方要坚决不同意，女方也无权强取豪夺。

这就是我的回答，纯属个人观点。不当之处，请大家评论。

感谢广大读者朋友们的阅读。

谢谢悟空您的邀请。

针对为什么结婚必须得买房子，为什么买房子得男方付钱，还要写女方的名字？这个问题，我的观点如下：

第二，之所以结婚必须得买房子，那是因为如果你不买房子的话，你试试看，那个小姑娘愿意嫁给你，平时谈恋爱跟你说的“山盟海誓，海枯石烂”那是逗你玩，现在是一个很势利的 社会 ，如果别年轻人结婚都有婚房，而你没有，即使有小姑娘跟你裸奔，你面子上也过意不去，无脸见江东父老，亲朋好友同事，更会用有色眼晴看你。

第三，之所以买房子要男方付钱，那是因为你（男方）娶人家小姑娘，而不是人家小姑娘娶你。人家小姑娘的父母把她一把屎一把尿的拉扯大，好不容易培养出来大学毕业，到 社会 还没正式赚钱孝敬父母，又出嫁被你娶走，有的经济条件父母，还要陪嫁妆给你（男方），等于是养了一个女儿，还有倒贴。

第四，之所以男方买来结婚房子，还要写女方的名字。那是男方向女方表达的一种娶老婆诚意，还有就是对女方一辈子的承诺，也给女方父母一种安全感。

作为男生的我，这个问题也一直困扰着我。

房子这个大物件是生活的一个必需品，现在的年代不是父辈的年代，不能几百块钱娶一个媳妇，那个时候没有房子也可以的，娶一个媳妇什么苦都愿意和你去吃。

现在的 社会 不行了，外面的诱惑也多，网络信息传播也快，互相攀比之心也比较严重，再加上计划生育的控制，生活压力变大，每个家庭都是一个小孩，都希望自己的孩子能有一个不愁吃，不愁穿的未来。

这样一来，自然男生压力变大，不过这也不是肯定的，女方不出钱还要加她的名字，个人看法，加名字没有任何问题，作为男生给你一个稳定和向往的未来，这都可以，可还是要认清一个事，我们娶的是老婆，可以从平等对待方面看，男生能给你的房子和车子。

作为女方这边是不是也要做出一些付出，不能一方面付出，单方面的付出对现在 社会 是不可行的，也不是长久之计，婚姻平等，我给你房子给你车子，那我们结婚，女方的陪嫁自然不能太少，不然就说不过去了。个人看法和观点。

哈哈，哈哈！你这个问题，真的问出了所有男同胞们的心声，这到底是为什么呢？

但，仔细想想，好像答案又是无解，没有理由，没有原因，更没有为为什么，除非男同胞们想单身到底！

这是现在这个 社会 的潮流，更是这个 社会 的趋势，因为早已不是男尊女卑的 社会 ，而是男多女少，女宠男卑的 社会 ！

唉！很无奈啊！

女生们从来不会愁没人要，哪怕离了婚带着小孩，哪怕长相不那么出众，哪怕性格没那么温柔，哪怕琴棋书画，知书达礼，都没那么精通，都不是问题，只要她愿意，自有人也愿意。

可男同胞们， 如果你没有很有钱，没有名也没有权；如果你没有长的很出众，如果你没有能挣钱的技术和知识学历，如果你没有存款，如果你没有被利用的价值，这就是问题。

我们老家，车房是基础，黄金首饰是必备，且那手环是越重越好，最好一对成双！

所以，老婆如此难找，结婚如此难结，还有什么想不明白的呢？何必还要去追问，本就无解的问题呢！

默默的接受，且努力，就好吧！

第一个问题，为什么结婚必须得买房子？

借用最近热播的一个电视剧《三十而已》里面的一句台词：大家都是想要找一个避风港。结婚是为了想找一个避风港，但结婚本身不是避风港，房子才是。

而结婚买房子是证明一个人有财务能力、经济独立、有一定的财富能力的最佳表现。

第二个问题，为什么买房子男方付钱还得加上女方的名字？

这也是一个非常现实的问题，首当其冲的就源于我国男女比例失调。女孩子根本就不愁嫁，特别是那些本身条件就很优越的女孩子，就更是在精里面挑选精英。

而且现在已经形成一个趋势，女方出嫁首先得看男方有没有房和车？如果没有，就算女方再喜欢你，女方的父母也不答应。

而且在房子上加上女方的名字就是变相的给女方下半辈子做保证，也就是所谓的安全感，毕竟爱情再轰轰烈烈也经不起日常生活的柴米油盐的摧残。

女方要在一段婚姻里面付出，那么她也是需要保证的，而在房产证上加名字就是女生对于这段婚姻的最大安全感。

最后再提一点，新的民法典颁布之后，如果男方不在房产证上加女方的名字，那么男女方结婚之后，女方在这个房子里面居住达到一定年限之后，就拥有了永久居住权。就算离婚了，女方依旧可以在这个房子里面居住，男方没有权利追赶。

图源网络，如侵，联删！

作为一个律师，我个人认为这个完全不是问题。

可以随便写名字。

不过要分婚前还是婚后。

你说的这个情况大多数是婚前买房。

所以随便写，没问题。保留自己的婚前出资证明就好了。

在文章最前面请允许我向大家分享一组数据：根据《2019年女性安居报告》数据显示，过去2018年某房产平台的67724笔房产交易中，买家性别为女性的占比47.9%，达到了过去7年来的最高值。

当然这其中不排除部分男方付款却只写女方姓名的购房交易，但是中国男性如此智商如此操作如此财力如此消费的比例占多少？

我们再把女性分成30岁以下的年轻女性和30岁以上的单身大龄女性两个群体来看，包括北京、深圳、上海、杭州、南京、武汉、重庆、合肥、郑州、长沙、苏州、西安在内的12个城市中，30岁以上大龄单身女性的购房比例超过了47.9%的平均值，而且女性全款购房的比例达到了35.7%，远高于男性。而在大龄单身女性购房中更加注重教育和地铁配套，其中36.6%的女性首选学区房，64.4%的女性首选地铁房。

分享以上数据的目的是告诉提问者：这个 社会 是分层的，虽然同为适婚女性，但是这些女性还存在不同价值观、消费观以及买房观念的两极化差别。

然后再来分享我个人的真实经历，我购买第一套房子的时候只有24岁，是我同龄人中最早购房的，买这套房对于当时的我承受了巨大的压力，背后也经历了常人难以承受的磨难和辛酸，这里就不过多赘述了，我主要是说明我为何在这个年纪就买房。

当时我谈了一个女朋友，对我非常好，中午回到我公司给我送饭，下班会来我公司接我下班。谈恋爱期间她从来没向我提出任何要求，反而是经常送我礼物。

谈得时间稍久后，两人共同的朋友就会半开玩笑地说：什么时候领证结婚啊？

朋友们玩笑开得次数多了以后，我俩也在私下聊到了这个话题，女友平时对我非常温柔，只有聊到这个话题时她很严肃地说：要结婚，得买房！

但是仅此而已，并没有说买房必须写她的名字，只是说结婚得有一套属于我俩自己的房子独立的空间，对于我的价值观来说，这个要求并不过分且合情合理，因此这是我首次买房的来龙去脉。

以上客观事实回答了提问者问题的后半部分，也就是说：买房子不一定非得男方付钱却写女方名字，部分女性自己就有住房并不缺房，部分女性的确要求男方买房但是并不要求写自己的名字，因此如果你遇到一个女性要求你买房还必须写她的名字，或许是因为她自身没有安全感，或许是因为她对你的爱有所保留，也或许是她对你并不是那么称心如意。

下面再来回答为什么结婚必须得买房子？

同样这还是一个价值观和消费观以及教育观的问题，婚姻即两个彼此相恋的人通过合法手续结合组成新的家庭开始生活，这是一个必须当下决定却影响后半生的重大决定，因此绝大部分女性在考量结婚对象时，会格外注重父母、亲朋、闺蜜的建议。

而结婚必须买房这一点建议，几乎是女方父母、亲朋和闺蜜都会提出的诸多建议中的一种；

同时因为每个人的价值观和人生阅历不同，因此造就了每个人看待衡量一个人的标准也不同，当女方父母、亲朋和闺蜜对男方的五官、身材、工作、收入等硬件条件不满意，但女方自己却坚持选定这个人时，作为女方的娘家人会选择退一步做出“要结婚，必须买房，并且写女方名字”的要求；

另外就是目前城市内的教育片区划分是与房产证相关联的，例如北京中关村二小的学区房，房龄已经50年，总面积只有60平米，但每平米的价格已经达到了11万。

即使不上名校、不过分注重未来孩子的教育，但至少得让孩子有个学上吧？

我的价值观是这样的仅供提问者参考：如果我不愿意比周围人都努力工作、努力赚钱，只想着安稳度日，赚多少钱花多少钱，不计划未来，只活在当下，那么我不会要求别人也如此跟我过完下半辈子！

反之，如果我真心爱上了一个人，因为爱她想要跟我结婚，结婚的目的是照顾和保护她的下半生，并让她过得比以前和现在更加的幸福，那么买房根本不算什么，不仅买房还买车、还买化妆品、还给她做她喜欢吃的东西、带她去 旅游 、实现她所有的心愿。

前提是我真心爱上了这个人，有这个人值得我去爱。而并非为了结婚而随便和一个女的讲究的过日子，这样的生活别说买房了，就是呼吸都感觉是痛苦的。

因此在回答完提问者以上问题后，我也想反问提问者一个问题：你真的有一个你深深爱着她、她也全心全意对待你的结婚对象吗？如果有，我相信你不会提出“为什么结婚必须得买房子，为什么买房子得男方付钱还要写女方名字”这样的问题？你只会提出“请大神帮忙看看以下两个户型该选哪一个”这样切实的问题。

以上回答仅供提问者自己反思和思考，不求其他高人认同。

中华五千多年 历史 延续到现在， 存在即合理！

男人结婚花的是钱，女人结婚用的是命。

生理的先天优势及 社会 发展让男性承担起了养家的责任，但在往后的婚姻生活中女人生孩子为家庭付出的也是男人所不能做到的， 社会 分工不同。

不管与谁结婚，男人都需要有房子，安家落户。

写女方名字这个看双方意愿，法律也保护男方的婚前财产不是吗？

以利相交，利尽责散

夫妻是缘分，有利益的成分在里面

个人觉得加爱人的名字理所应当，毕竟一家人要共同努力生活的。

住家里，屋子不是自己的名字，你有安全吗？

何况是缺乏安全感的女性

该加

如果我结婚，我可能都不会加我的名字

她有完全的支配权

爱是很绝对，很纯粹的东西

很高尚

别玷污了它

结婚买房的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于结婚买房买多大合适、结婚买房的信息别忘了在本站进行查找喔。