二手住房贷款以及[二手住房贷款的交易风险]

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请问中国银行个人二手住房贷款如何进行放款？

中国银行个人二手住房贷款发放：

借款人与贷款人签订《借款合同》后，贷款人应将合同中所约定的贷款金额，按合同所约定的用款计划，将贷款划至借款人（买方）与卖方约定的账户。因个别地区业务存在差异，详细信息请您进入中行在线客服人工服务或联系中行贷款经办网点进行咨询。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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买二手房贷款流程是怎样的

个人二手住房贷款业务流程是：1.签订《买卖合同》；2.申请贷款；3.房产评估；4.贷款审批；5.签订合同；6.办理房产过户及抵押登记手续；7.签订《借款借据》；8.发放贷款；9.还本付息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

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如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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申请个人二手住房贷款有什么条件？

借款人申请个人二手住房贷款时须同时具备以下条件：

1、具有完全民事行为能力的自然人；

2、在中国境内具有常驻户口或有效居留身份；

3、具有稳定收入，良好信用，有按期偿还借款本息的能力；

4、所购房屋具备进入房地产二级市场交易条件,产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；

5、必须支付不低于20%的购房首付款,并在中国银行开立结算帐户，若相关法律、法规、监管规定或国家政策对首付款支付比例有所变化，则从其规定；

6、借款人应提供经贷款人认可的有效担保；

7、贷款人规定的其他条件。

因个别地区业务存在差异，详细信息请您咨询受理网点或者转人工服务。

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如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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