有缘千里来相见，希望退休干部回乡继承宅基地干部可以继承农村宅基地吗?能很好的解决你要查找的问题！众乐多普法和你一起进步共同成长！

退休公务员，户口是城市户口，还可以继承农村土地吗？

城市户口不能继承农村土地。农村土地归农民集体所有。耕地由村集体承包给本村农民，农民有经营权，没有所有权。集体土地不能作为个人财产继承。至于土地更新。土地承包方死亡，土地仍在承包期内，且与承包方在同一户口本上有其他家庭成员的，家庭成员应当续包；没有其他家庭成员的，由用人单位收回重新分配。《土地管理法》第八条:农村和城市郊区的土地属于农民集体所有，但是法律规定属于国家所有的除外；宅基地和山归农民集体所有。第十条农民集体所有的土地依法属于村农民集体所有，由村集体经济组织或者村民委员会经营管理。

不是，农村土地属于集体，土地上的房子可以继承。城镇户口的公民只能继承农村宅基地上的房屋，不能作为遗产继承。根据国家《土地管理法》及相关法律规定，宅基地是农民基于其在集体经济组织的成员资格，使用集体建设用地建造房屋。农民不需要支付任何土地费用就可以获得，属于福利性质，一般不能继承。但宅基地上的房屋属于公民个人财产，可以继承。农民只有宅基地使用权，宅基地所有权属于国家。

回农村定居的，非农村户籍退休人员有权申请宅基地建房吗？

假如只是惦记着回农村定居、户籍不迁回去，无资格申请宅基地建房子；如果将户口迁到、且在老家并没有住宅，有权利申请。除此之外，若原本在老家有宅基地，结果仍然跟上面一样——并不是集体户的，不可以新创建宅基地房；可以申请宅基地的必不可少前提条件很确立：务必为该集体户口组员。一样，必不可少的前提依旧是户口规定：仅有本集体户口组员，才具有新创建宅基地房的基本上资质。

夫妻一方户籍是农村经济组织成员。夫妻一方是农业户口，一方是城镇户口，大城市一方退休了，要回到农村定居，乡村一方一般都有宅基地，要是没有，可以以农业户口一方位农村集体经济组织申请宅基地。城镇户口一方就名正言顺地住进农业户口一方的房子中来了。城镇户口有的在乡村有着正规的宅基地住宅。例如夫妻双方或者一方原来是农业户口，有着正规的住宅。

承继的房子。城镇户口得人，乡下农村有爸妈的房子，继承房屋合情合理。退休了回农村老妈的房屋之中定居，这类继承房屋也相当于自身拥有宅基地。人口数量单边流动性就是指农村户籍人口数量能够向大城市、城区转移并落户口，但大城市、城区不能向乡村迁移户口(能够定居)。从之上2个层面看，你可以去乡村定居，但不可以落户口，也没有权利申请宅基地。唯一方法是租房子。

法律法规，宅基地的使用权是村内村集体的，不归一切个人所有着。村内群众仅有在村集体允许的情况下，经镇房管局审核，群众在审批流程的范围之内，根据统一的计划来开展房屋建设。完工后，经镇房管局和村民委员会工程验收后，才发送给群众房屋所有权证。并且，群众对宅基地仅有所有权和遗产继承，依据之上标准证实，只要村内群众才有权利申请在村内建设房屋，而且还是一户一宅。非村内群众的，没有权利规定宅基地。主要包括非农村户籍的一切员工。

农村宅基地的管理，退休人员回乡建房是否符合政策规定呢？

退休职工返乡建房子，这是有先决条件的，这一必要条件便是返乡，依照我的理解之前是以家乡出来工作的，退休之后想回老家，这样的人本身就是大伙儿所讲的农二代或者农三代，假如超过三代，只有属于自己籍贯所在地，或者自已的祖籍地，可能就算不上返乡建房子了。

例如自己，我们家一共姐弟四个，全是通过阅读等途径从农村出去参与了工作中，都是在所工作中的大都市安家落户，你作为家里大哥己经离休，但早就在成都居住，全家人都在成都生活工作，别的的好兄弟和姐姐也即将离休，都在所在城市购房，生活了很多年，从参工逐渐已经变成了城镇户籍。

因为妈妈还在世也定居在老家的老房子里，上年家乡根据土地确权，老家的房子都在老妈的户下，农村宅基地也就是在老妈的户下。在闲谈中，老家的村社党员干部告诫我们，大家要回家盖房子，如果要在原先的农村宅基地上从新建造，最好是趁你妈妈在世时快来基本建设，以老妈的为名来基本建设这也是完全没问题的，都是合法合规。

假如你妈妈过世之后，你还想回家了在原先农村宅基地上再次修建房子，难度系数就很大了，甚至禁止再次建造的。即便你将基层干部、村社党员干部解决默认设置你建造，但是只要本地群众检举最后也是违章建筑，只需群众告上法庭就能裁定强制拆除，那时候以后就落到了一个既费电机又耗电的窘境处境。

农村住宅的监管，通常是依据《中华人民共和国土地管理法》、国土资源部下发《关于加强农村宅基地管理的意见》的指导意见、中共中央办公厅和国务院办公厅有关农村土地征收、集体性营业性土地进入市场、宅基地制度改革试点工作建议》等法律法规和政策法规。

像我家这样的事情在全国各地比比皆是，并且相信大家都有这种观念，都要在退休之后回到老家，在新农村建设一幢漂亮的小房子安度晚年。这种观念为了实现也不难，就是在家里老年人在世时赶快回家建造，假如家里老人去世了要回去再次建造，估计就是刁难村社党员干部了。虽不能再次建造，可是对房子开展维修改造，只要没有完全再次建造，这一点在法律和政策上是没有任何障碍。

那样子女做为城镇户口工作的人员，还可以承继乡村房产和农村宅基地吗？继承房产是完全没问题的，城镇户口的子女要承继老年人在乡村留有房产这是违法的，民法也是有具体规定，一定要按照有关的相关规定申请办理承继办理手续，这个房子就会有需要由老人名字改成子女的名称。

但农村房子和城市的房子是不一样的，城区房子是房子和农村宅基地是一个集合体，都是有一定产权的，二者是一体的；农村的土地是全民所有，全民所有的土地不可以变成个人全部，换句话说，农村房子，房屋所有权和土地权是互不相关的，即房子归个人全部，土地资源归全民所有。假如农村宅基地里的房屋一直存在，子女继承之后可以保持原状的依规履行使用权，倘若房屋早已坍塌、损坏，则房地产荡然无存，产权年限亦即消退，接下来就是团体的土地。

总的来说，依照法律法规和政策法规的相关规定，退休职工返乡继承房产是没问题的，但是不能继承宅基地；在老家并没有旧房子要重新买地建房更是违法的；仅有村内的村民，并没有住宅或者宅基地的，才能够根据城镇审批，县市级政府机构批准后才能获得农村宅基地基本建设住宅。