放弃优先购买权以及承租人放弃优先购买权
众乐多普法拥有很多精彩的文章，为迷茫的你指引方向，接下来介绍放弃优先购买权承租人放弃优先购买权，让你不再为生活和工作中阅读和查找资料而烦恼。
本文目录一览：
优先购买权人是哪些人
优先购买权人是出租人或者公司中同意股东转让股权的其他股东。如果出租人出卖租赁的房屋，承租人享有以同等条件优先购买的权利；如果公司的股东向股东以外的人转让股权，其他同意转让的股东在同等条件下有优先购买权。
【法律依据】
《民法典》第七百二十六条
出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。
第七百二十七条
出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，视为放弃优先购买权。
《中华人民共和国公司法》第七十一条
有限责任公司的股东之间可以相互转让其全部或者部分股权。
股东向股东以外的人转让股权，应当经其他股东过半数同意。
经股东同意转让的股权，在同等条件下，其他股东有优先购买权。
为什么要签放弃优先购买权合同
【法律分析】
优先购买权是指民事主体在特定买卖的同等条件下，依法享有优先于他人购买财产的权利。承租人的优先购买权则是指承租人在出租人出卖租赁物时，在同等条件下优先购买该租赁物的权利。产权人通知承租人后，承租人必须在15天内明确是否购买，逾期视为放弃购买，产权人与他人签订合同就不再受影响了承租人的优先购买权也有一些限制，如果有其他“更优先”的人出现，承租人就不再拥有此特权。在房屋租赁合同履行过程中，出租方基于各类原因需要出售租赁房屋，为了更快地销售房屋，出租方可能会在房屋租赁合同要求承租方事先放弃优先购买权。
【法律依据】
《中华人民共和国民法典》 第七百二十六条 出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利；但是，房屋按份共有人行使优先购买权或者出租人将房屋出卖给近亲属的除外。出租人履行通知义务后，承租人在十五日内未明确表示购买的，视为承租人放弃优先购买权。
放弃股权优先购买权 是什么意思
股东优先购买权是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。该优先购买权是有限责任公司股东特有的一种法定权利。公司法之所以规定股东享有优先购买权，主要目的是为了保证有限责任公司的老股东可以通过行使优先购买权实现对公司的控制权。该规定体现了对有限责任公司“人合性”的维护和对老股东对公司贡献的承认。
放弃股权优先购买权是指股东放弃享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。
温馨提示：以上信息仅供参考，不作任何建议。
应答时间：2023 -03-02，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。
[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~