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去银行贷款需要什么条件
1、具有完全民事行为能力的中国公民:完全民事行为能力是指公民能够通过自己的独立行为进行任何民事活动。年满18周岁且精神健康的公民是完全民事行为能力人。考虑到我国九年义务教育制度的现状,年满16周岁不满18周岁的公民。
2、具有按期偿还贷款本息的能力:具有按期偿还贷款本息的能力,即贷款人具有稳定职业、稳定收入,可以按期偿付贷款本息。比如月收入固定结余在1万元以上,然后月还款低于5000元,就可以认为有能力。
3、具有良好的信用记录和还款意愿:具有良好的信用记录和还款意愿,无不良信用记录。保持良好的信用记录,可以提高个人获得金融支持和融资服务的便利性和可能性。
4、借款人具有稳定的职业和收入,信用良好,确有偿还贷款本息的能力。
5、有的还要求提供银行认可的资产作抵押或质押,或有符合规定条件、具备代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人。
个人去银行贷款需要提供的资料包括:贷款申请书 ;夫妻双方的身份证、户口本、结婚证原件及复印件财产共有人同意贷款意见书 ;夫妻双方职业、收入证明、家庭财产状况等资料(工作证明、银行流水、产权证明、车辆行驶证等);固定场所的证明(房产证及最近三个月以内水、电、煤气等单据);借款合同。
个人在银行贷款需要什么条件
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银行贷款需要什么条件
银行贷款需要的条件如下:
1、贷款对象:
(1)具有完全民事行为能力的中国公民及在中国大陆有居留权的境外、国外公民;
(2)交齐首期购房款(不低于购房总额的30%);
(3)有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;
(4)同意以所购房产作为借款抵押。
2、同时具备下列条件:
(1)持有合法的户口簿、身份证或营业执照,法人代表证明或合法居留证、护照,在本市购买银行指定发展商的商品房;
(2)在银行开立存款专户,存款余额不少于拟购住房款的30%;
(3)具有有效的购房合同,协议和其他证明文件;
(4)同意以购房合同项下的房屋物业作抵押;
(5)愿意履行贷款合同的全部条款;
(6)银行规定的其他条件。
3、 需出具及提供的资料:
(1)居民身份证原件及复印件;
(2)房屋认购书原件及复印件;
(3)首期房款的缴纳原件及复印件;
(4)月供款能力证明,包括:个人及家庭收入证明,存单(存折或其他有价证券)等。
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